Кредиты и вклады в ОАЭ: что доступно иностранцу
Кредит наличными и кредитную карту в ОАЭ дают резидентам с Emirates ID и стабильным доходом — обычно от 5 000 AED в месяц, а у многих банков условия лучше, если зарплата приходит на счёт в этом банке. Центральный банк ограничивает кредит наличными суммой до 20 месячных зарплат и сроком до 4 лет, а все платежи по кредитам — половиной дохода. Нерезидентам потребительские кредиты практически не дают. Вклады открывают и резидентам, и некоторым нерезидентам. Налога на проценты в ОАЭ нет.
Кредит наличными
| Параметр | Как устроено |
|---|---|
| Кому | резидентам с визой и Emirates ID, обычно после 3–6 месяцев работы |
| Минимальный доход | обычно от 5 000 AED в месяц, у части банков — выше |
| Сумма | до 20 месячных зарплат |
| Срок | до 48 месяцев |
| Нагрузка | все платежи по кредитам — не больше 50% дохода |
| Ставка | зависит от банка, работодателя и того, переводите ли вы зарплату |
Работодатель должен быть в списке одобренных компаний банка. Сотрудникам небольших компаний и владельцам бизнеса кредит дают реже и дороже.
Кредитная карта
- Доход — обычно от 5 000 AED в месяц.
- Лимит — зависит от дохода, обычно 2–4 зарплаты.
- Беспроцентный период — до 50–55 дней при полном погашении.
- Минимальный платёж — обычно 5% от долга; если платить только его, проценты быстро растут.
- Первая карта — проще получить в банке, куда приходит зарплата, или под депозит.
Кредитная история: AECB
Al Etihad Credit Bureau (AECB) собирает данные о кредитах, картах, телефонных контрактах и чеках. Кредитный рейтинг — от 300 до 900. Посмотреть отчёт можно в приложении AECB. Российская кредитная история в ОАЭ не учитывается, поэтому в первые месяцы рейтинг пустой.
Чтобы быстрее получить кредитную историю, начните с небольшой кредитной карты и гасите её полностью каждый месяц. Через полгода банк охотнее одобрит кредит или ипотеку.
Ипотека
Ипотеку дают и резидентам, и нерезидентам, но для нерезидентов первоначальный взнос выше. Подробнее — об ипотеке в Дубае.
Вклады
| Вид | Особенности |
|---|---|
| Срочный вклад в AED | срок от 1 месяца до нескольких лет, ставка зависит от срока и суммы |
| Вклад в USD | дирхам привязан к доллару, курс фиксирован |
| Накопительный счёт | можно снимать без потери процентов, ставка ниже |
| Исламский вклад | вместо процентов — доля в прибыли (profit rate) |
- Ставки зависят от ставки ФРС США: дирхам привязан к доллару. Сравнивайте предложения на сайтах банков — промо-ставки обычно для новых денег.
- Налога на проценты в ОАЭ нет. Налоговым резидентам России проценты нужно декларировать в России.
- Гарантии — в ОАЭ нет государственной системы страхования вкладов, как в России. Выбирайте крупные банки.
Мы не даём индивидуальных инвестиционных советов — это общая информация о продуктах банков.
Если не платить по кредиту
- Гражданский иск — банк подаёт в суд, долг взыскивают с имущества и счетов.
- Запрет на выезд — суд может запретить выезд из ОАЭ при крупном долге.
- Выезд с долгом — банк может продолжить взыскание через суд; при возвращении в ОАЭ дело может всплыть на границе.
- Чеки — с 2022 года выписка чека без покрытия в большинстве случаев не уголовное дело, но долг взыскивают в упрощённом порядке.
Источники и проверка
Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:
Вопросы о кредитах и вкладах в ОАЭ
Можно ли иностранцу взять кредит в ОАЭ?
Да, резиденту с визой, Emirates ID и доходом обычно от 5 000 AED в месяц. Нерезидентам потребительские кредиты почти не дают.
Какую сумму можно взять в кредит в ОАЭ?
До 20 месячных зарплат, на срок до 4 лет. Все платежи по кредитам — не больше половины дохода.
Есть ли страхование вкладов в ОАЭ?
Государственной системы страхования вкладов, как в России, в ОАЭ нет.
Платят ли налог с процентов по вкладу в ОАЭ?
В ОАЭ нет. Налоговым резидентам России проценты нужно декларировать в России.
Что будет, если уехать из ОАЭ с долгом по кредиту?
Банк может подать иск, а суд — запретить выезд или продолжить взыскание. При следующем въезде могут быть проблемы.
Если переезжаете и выбираете банк, напишите — подскажем, где открыть счёт под ваши задачи.