ВНЖ в ОАЭ: как стать резидентом
ВНЖ в ОАЭ — это резидентская виза. Её получают через одно из оснований: свою компанию, работу по найму, недвижимость, семью или особый статус для золотой визы. Обычный срок — два года, у золотой визы — десять. Паспорта «ПМЖ» в привычном смысле в ОАЭ нет: статус резидента продлевают, пока сохраняется основание.
Что значит быть резидентом ОАЭ
Резидент ОАЭ — это иностранец с действующей резидентской визой и Emirates ID. Он может жить в стране без ограничения по дням, открыть счёт в местном банке, снимать жильё на своё имя, отдать детей в школу и оформить визы семье.
Гражданство ОАЭ при этом не даёт ни долгая жизнь в стране, ни ВНЖ. Его получают единицы — по особому решению.
Какие есть основания для ВНЖ
| Основание | Кому подходит | Срок визы |
|---|---|---|
| Своя компания | Предпринимателям и тем, кто работает на зарубежных клиентов | 2 года и больше |
| Работа по найму | Тем, кого берёт на работу компания в ОАЭ | 2 года |
| Недвижимость | В Дубае — владельцам жилья любой стоимости (2 года), от 2 млн AED — золотая виза | 2 года или 10 лет |
| Семья | Супругам, детям и родителям резидента | По сроку визы спонсора |
| Золотая виза | Инвесторам, специалистам с высоким доходом, отдельным профессиям | 10 лет |
| Фриланс и удалёнка | Тем, кто работает на себя или на зарубежного работодателя | 1–2 года |
Редкие основания, о которых мало кто знает
| Виза | Условия | Срок |
|---|---|---|
| Удалённая работа (Virtual Work) | работа на зарубежного работодателя или свою зарубежную компанию, доход от 3 500 USD в месяц, страховка | 1 год |
| Зелёная виза для фрилансеров | лицензия фрилансера от MOHRE, диплом бакалавра, доход за 2 года от 360 000 AED в год | 5 лет |
| Зелёная виза для специалистов | контракт в ОАЭ, 1–3 уровень квалификации MOHRE, зарплата от 15 000 AED в месяц | 5 лет |
| Пенсионная виза | от 55 лет: сбережения от 1 млн AED, или доход от 15 000–20 000 AED в месяц, или недвижимость от 1 млн AED | 5 лет |
| Студенческая | зачисление в университет ОАЭ, спонсор — вуз или родитель | 1 год с продлением |
Требования по доходу и суммам проверены в октябре 2026 года; власти ОАЭ их периодически пересматривают.
Подробно о каждом пути — на отдельных страницах: резидентская виза, золотая виза, открытие компании.
Как получить ВНЖ в Дубае россиянину
Порядок общий для всех оснований:
- 1Выбрать основаниепод то, чем вы будете заниматься в ОАЭ.
- 2Подготовить документ-основаниелицензию компании, трудовой договор, свидетельство о собственности или документы спонсора.
- 3Подать заявку на визуЕсли вы уже в ОАЭ по безвизовому режиму, выезжать не нужно.
- 4Пройти медкомиссию и биометриюдля Emirates ID.
- 5Получить визу и Emirates ID
Для граждан России отдельных ограничений в правилах нет. Сложнее обычно не виза, а то, что идёт следом, — счёт в банке.
Выбирайте основание не по цене, а по тому, как будете жить. Самая дешёвая виза через фризону не поможет, если вам нужно работать с клиентами внутри ОАЭ или спонсировать родителей.
Сколько стоит ВНЖ в ОАЭ
Цена складывается из стоимости основания и визовых расходов:
- через компанию — регистрация компании плюс визовые пошлины, медкомиссия и Emirates ID;
- через недвижимость — сама покупка плюс оформление визы;
- через работу — визу обычно оплачивает работодатель.
| Основание | Ориентир на первый год | Из чего складывается |
|---|---|---|
| Работа по найму | 0 AED для сотрудника | визу, медкомиссию и Emirates ID оплачивает работодатель |
| Своя компания во фризоне | от 15 000 AED в RAKEZ, 23 000–28 000 AED в IFZA или Meydan | лицензия, виза, медкомиссия, Emirates ID, сопровождение |
| Недвижимость в Дубае (2 года) | от 6 000–8 000 AED сверх покупки | пошлины, медкомиссия, Emirates ID, страховка, сопровождение |
| Семья | от 5 000 AED на человека | пошлины, страховка, перевод и легализация документов |
| Золотая виза | от 6 000–9 000 AED сверх основания | пошлины и сопровождение; основание — недвижимость, бизнес или доход |
Госпошлины по любому основанию — от 3 500 AED, страховка — от 600 AED в год, сопровождение бюро — от 2 000 AED. Подробнее — на странице резидентской визы, по компании — в калькуляторе. Проверено в октябре 2026 года.
Сроки оформления
| Этап | Сколько занимает |
|---|---|
| Документ-основание (лицензия, договор, свидетельство о собственности) | от нескольких дней до 3–4 недель |
| Разрешение на въезд или смена статуса | 2–5 рабочих дней |
| Медкомиссия | 1–2 дня, срочно — в день подачи |
| Биометрия и Emirates ID | 3–10 рабочих дней |
| Итого, если основание готово | обычно 2–4 недели |
Что даёт ВНЖ и чего не даёт
| Даёт | Не даёт |
|---|---|
| Жить в ОАЭ без счёта дней | Гражданство, даже через много лет |
| Счёт и кредитную карту в местном банке | Права работать у любого работодателя: нужна рабочая виза или своя лицензия |
| Аренду на своё имя, Ejari, DEWA | Безвизовый въезд в третьи страны |
| Визы для семьи | Освобождение от налогов в России само по себе |
| Справку о налоговом резидентстве ОАЭ при выполнении условий | Права на госпенсию ОАЭ |
Налоговое резидентство в России определяется по числу дней в стране, а не по наличию визы ОАЭ. Подробнее — о налогах в ОАЭ.
Как не потерять статус резидента
- Продлевайте визу до окончания срока. После просрочки начинают начисляться штрафы.
- Не уезжайте больше чем на 6 месяцев подряд. Обычная резидентская виза аннулируется, если вы провели за пределами ОАЭ больше 180 дней подряд. Если отъезд долгий по уважительной причине — лечение, учёба, командировка, — можно заранее оформить разрешение на возвращение. Золотой визы правило не касается.
- Отменяйте визу правильно. Если уезжаете насовсем, визу отменяет спонсор — компания, работодатель или вы сами. Неотменённая виза и непогашенные долги могут создать проблемы при следующем въезде.
- Следите за основанием. Закрыли компанию или ушли с работы — виза тоже подлежит отмене, и нужно оформить новое основание.
Источники и проверка
Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:
Вопросы о ВНЖ в ОАЭ
Как получить ВНЖ в ОАЭ?
Выбрать основание — компанию, работу, недвижимость, семью или золотую визу, — подать заявку, пройти медкомиссию и биометрию. Итог — резидентская виза и Emirates ID.
Можно ли получить ПМЖ в Дубае?
Бессрочного ПМЖ в ОАЭ нет. Самый долгий статус — золотая виза на 10 лет с продлением.
Как стать резидентом ОАЭ гражданину России?
Так же, как любому иностранцу: через одно из оснований для резидентской визы. Особых ограничений для россиян нет.
Сколько стоит ВНЖ в Дубае?
Зависит от основания: через компанию — стоимость компании и визы, через недвижимость — покупка и оформление. Визовые пошлины, медкомиссия и Emirates ID — от 3 500 AED, плюс страховка и стоимость самого основания.
Что даёт ВНЖ ОАЭ?
Право жить в стране без ограничения по дням, Emirates ID, местный банковский счёт, аренду на своё имя и визы для семьи.
Сколько можно жить вне ОАЭ с резидентской визой?
Не больше 180 дней подряд, иначе виза аннулируется. Для золотой визы ограничения нет.
Можно ли получить ВНЖ в ОАЭ на пенсии?
Да, с 55 лет есть пенсионная виза на 5 лет: нужны сбережения от 1 млн AED, стабильный доход или недвижимость от 1 млн AED.
Можно ли получить ВНЖ в ОАЭ за удалённую работу?
Да, есть виза для удалённой работы на 1 год при доходе от 3 500 USD в месяц от зарубежного работодателя или своей зарубежной компании.
Можно ли купить ВНЖ в Дубае?
Купить визу как таковую нельзя, но можно купить недвижимость или открыть компанию, которые дают право на неё. Предложения «купить ВНЖ» без основания — повод насторожиться.
Не знаете, какое основание подходит? Опишите свою ситуацию — предложим один-два пути и честно скажем, где будут сложности.