Компания в JAFZA: торговля и логистика у порта Джебель-Али

JAFZA (Jebel Ali Free Zone) — одна из старейших и крупнейших свободных зон ОАЭ, рядом с портом Джебель-Али и аэропортом Al Maktoum. Здесь работают тысячи торговых, логистических и производственных компаний, включая региональные склады мировых брендов. JAFZA выбирают, когда нужен реальный склад или офис у порта, импорт и реэкспорт товаров. Для консультантов и небольших сервисных компаний она избыточна и дорога: первый год обычно стоит от 50 000 AED.

Проверено в октябре 2026Компании

Обсудить мою ситуацию Из чего цена

Компания в JAFZAКомпании

Срок: 2–6 недель
Бюро: от 3 500 AED
Пошлины: около 5 000 AED

ПРОВЕРЕНО ОКТ 2026

Кому подходит JAFZA

Импортёрам и дистрибьюторамсо складом и реэкспортом в страны Залива, Африки и Азии.
Логистическим компаниямэкспедирование, хранение, комплектация.
Производству и сборкепромышленные лицензии и участки.
Крупным компаниям, которым нужен региональный хаб с офисом и складом в одном месте.

Когда стоит выбрать другую зону

Если склад не нужен, дешевле IFZA, Meydan или DMCC. Если нужен склад, а бюджет ограничен, сравните с RAKEZ.

Особенности JAFZA

Назначенная зона по НДС. Перемещение товаров внутри назначенных зон может не облагаться НДС — важно для реэкспорта. Подробнее — о НДС в ОАЭ.
Таможенные преимущества. Товары, которые хранятся в зоне и уходят за рубеж, не облагаются ввозной пошлиной ОАЭ.
Обязательное помещение. Гибкого рабочего места, как в IFZA, обычно нет: нужен офис, склад или участок.
Аудит. Зона требует аудированную отчётность для продления лицензии.

Документы для регистрации

паспорта учредителей, менеджера и директоров;
бизнес-план с описанием товаров, поставщиков и рынков;
для учредителя-компании — легализованные устав, выписка из реестра, решение совета директоров;
договор аренды офиса или склада в JAFZA.

Как проходит регистрация: этапы и сроки

1
Выбор формыкомпания зоны (FZE или FZCO), филиал иностранной компании или представительство.
2
Выбор помещенияофис, склад или участок.
3
Предварительное одобрениеи проверка названия.
4
Договор арендыи оплата сборов.
5
Лицензия3–14 рабочих дней после одобрения документов.
6
Визы и банковский счёт

Стоимость компании в JAFZA

Статья	Ориентир
Сбор зоны за регистрацию	около 5 000 AED
Торговая лицензия в год	от 5 500 AED, общая торговля — дороже
Офис	от 15 000 AED в год
Склад	от 80 000 AED в год, плюс депозит
Виза на человека	от 3 500 AED
Услуги бюро	от 3 500 AED
Первый год: офис, лицензия, 1–2 визы	40 000–60 000 AED
Первый год со складом	от 100 000 AED

JAFZA не публикует готовые пакеты, расчёт делают под конкретный бизнес. Данные проверены в октябре 2026 года.

Совет бюро

Если склад нужен только на время, не обязательно арендовать свой: многие начинают с логистического оператора внутри JAFZA, который хранит и отгружает товар за плату. Свой склад окупается при стабильном объёме.

Какие формы компаний есть в JAFZA

Форма	Что это
FZE	компания с одним учредителем — физлицом или юрлицом
FZCO	компания с несколькими учредителями
Филиал иностранной компании	часть иностранной компании, без отдельного юрлица
Офшорная компания JAFZA	для владения активами, без офиса и виз

Для торговли и логистики обычно выбирают FZE или FZCO. Офшорная компания подходит только для холдинга и не даёт права на визы и торговлю в ОАЭ.

Обязанности после регистрации

Продление лицензии — ежегодно, вместе с договором на помещение или рабочее место.
Корпоративный налог — регистрация в течение 3 месяцев после открытия и ежегодная декларация, даже при нулевой прибыли. Подробнее — о корпоративном налоге.
Бухгалтерия по МСФО и хранение документов 7 лет. Подробнее — о бухгалтерии в ОАЭ.
НДС — регистрация, если облагаемые продажи превысят 375 000 AED в год.
Реестр бенефициаров — обновлять при каждой смене владельцев.

Причины отказа и задержек

Товары с особым режимом — продукты питания, химия, медикаменты, электроника двойного назначения требуют разрешений.
Неполный бизнес-план — зона проверяет реальность торговли.
Санкционные и экспортные ограничения по товарам и странам — банк и зона проверяют их строго.

Источники и проверка

Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:

JAFZA

Вопросы о компании в JAFZA

Сколько стоит компания в JAFZA?

С офисом и 1–2 визами первый год — обычно 40 000–60 000 AED, со складом — от 100 000 AED.

Нужен ли офис в JAFZA?

Да, обычно нужен офис, склад или участок. Гибких рабочих мест, как в небольших зонах, практически нет.

Нужен ли аудит компании в JAFZA?

Да, для продления лицензии зона требует аудированную отчётность.

Чем JAFZA отличается от DMCC?

JAFZA — склады, логистика и порт. DMCC — офисы и торговля без склада, в том числе сырьём.

Что такое офшорная компания JAFZA?

Компания для владения активами без офиса и виз. Торговать в ОАЭ и получать визы через неё нельзя.

Можно ли торговать с клиентами в ОАЭ из JAFZA?

Продажи на материк ОАЭ идут через дистрибьютора на материке или с оформлением таможни и НДС.

Если планируете торговлю со складом в ОАЭ, напишите — сравним JAFZA и другие зоны под ваш товар и объёмы.

Обсудим вашу ситуацию

Расскажите, что хотите оформить, — предложим путь, сроки и итоговую сумму.

1
Перезвоним в течение рабочего дняили напишем в WhatsApp и Telegram, если так удобнее
2
Разберём задачу и назовём ценуработа бюро и госпошлины отдельной строкой, до оплаты
3
Начнём, когда вы согласныбез обязательств и навязанных услуг