Частный фонд в ОАЭ: Foundation в DIFC и ADGM
Частный фонд (foundation) — отдельное юрлицо без акционеров, которое владеет активами в интересах бенефициаров: семьи, наследников или благотворительной цели. В ОАЭ фонды создают в финансовых центрах DIFC и ADGM и в RAK ICC. Через фонд держат доли в компаниях, недвижимость и счета, а после смерти основателя активы не проходят через наследственный процесс — фонд продолжает работать по своему уставу. Семейный фонд может стать налогово прозрачным для корпоративного налога ОАЭ. Создание обычно стоит 25 000–60 000 AED с провайдером, содержание — 15 000–40 000 AED в год.
Как устроен фонд
| Участник | Роль |
|---|---|
| Основатель (founder) | создаёт фонд, передаёт активы, может сохранить за собой права |
| Совет (council) | управляет фондом, минимум 2 члена |
| Хранитель (guardian) | контролирует совет; обязателен для фондов с целью, а не с бенефициарами |
| Бенефициары | получают доход или активы по правилам фонда |
Документы фонда — устав (charter) и внутренние правила (by-laws). Устав подают в реестр, а внутренние правила, где описано, кто и что получает, остаются закрытыми. Это даёт конфиденциальность распределения активов.
Где создать
| Юрисдикция | Право | Особенности |
|---|---|---|
| DIFC, Дубай | английское общее право, суды DIFC | удобно для недвижимости в Дубае и сочетания с завещанием DIFC |
| ADGM, Абу-Даби | английское право напрямую | гибкие правила, суды ADGM |
| RAK ICC | общее право в рамках правил центра | ниже сборы, нет требования офиса |
Для чего используют фонд
- Наследование. Активы принадлежат фонду, поэтому после смерти основателя их не нужно оформлять через суд. Подробнее — о завещании в ОАЭ.
- Семейный бизнес. Фонд владеет холдингом, а правила задают, как семья получает доход и принимает решения. Подробнее — о холдинговой компании.
- Недвижимость. Фонды DIFC и ADGM могут владеть недвижимостью во freehold-районах Дубая.
- Защита активов от споров между наследниками и рисков бизнеса — при условии, что активы переданы в фонд добросовестно, а не чтобы уйти от кредиторов.
- Благотворительность — фонд с целью вместо бенефициаров.
Фонд работает, только если в него действительно переданы активы. Пустой фонд с завещанием «передать всё в фонд» после смерти не защищает от наследственного процесса — переоформлять доли и недвижимость нужно при жизни.
Фонд, траст и завещание
| Фонд | Траст | Завещание | |
|---|---|---|---|
| Юрлицо | да | нет, активы у доверительного управляющего | нет |
| Где в ОАЭ | DIFC, ADGM, RAK ICC | DIFC, ADGM, федеральный закон о трастах 2020 года | DIFC, Абу-Даби, нотариус Дубая |
| Работает при жизни | да | да | нет, только после смерти |
| Стоимость | выше | сопоставимо с фондом | ниже |
Для многих семей с одной квартирой и счётом достаточно завещания. Фонд нужен, когда активов много, они в разных странах или есть бизнес, который должен продолжать работать.
Налоги
- Корпоративный налог ОАЭ — семейный фонд, который отвечает условиям закона, может подать заявление и стать налогово прозрачным: доход облагается у бенефициаров, а не у фонда.
- Подоходного налога у физических лиц в ОАЭ нет.
- Страна основателя — для налоговых резидентов России фонд обычно считается иностранной структурой без образования юрлица или контролируемой компанией: нужны уведомления в ФНС, а доход может облагаться в России. Подробнее — о налоговом резидентстве.
Что нужно для создания
- 1
Корпоративный провайдер, зарегистрированный в DIFC, ADGM или RAK ICC.
- 2
Устав и внутренние правила — кто основатель, совет, бенефициары, как распределяются активы.
- 3
Проверка основателя — паспорт, адрес, источник средств, описание активов.
- 4
Регистрация — обычно 2–6 недель.
- 5
Передача активов — переоформление долей, недвижимости и счетов на фонд.
Источники и проверка
Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:
Вопросы о фонде в ОАЭ
Что такое частный фонд в ОАЭ?
Отдельное юрлицо без акционеров, которое владеет активами для семьи или наследников по своему уставу.
Где лучше создать фонд: DIFC или ADGM?
Для недвижимости в Дубае и завещания DIFC — обычно DIFC. ADGM гибче по правилам. RAK ICC дешевле.
Сколько стоит фонд в ОАЭ?
Создание — обычно 25 000–60 000 AED с провайдером, содержание — 15 000–40 000 AED в год.
Может ли фонд владеть недвижимостью в Дубае?
Да, фонды DIFC и ADGM могут владеть недвижимостью во freehold-районах.
Платит ли фонд налог в ОАЭ?
Семейный фонд при соблюдении условий может стать налогово прозрачным. Тогда доход облагается у бенефициаров.
Если думаете, как передать бизнес и активы семье, напишите — сравним фонд, холдинг и завещание под вашу ситуацию.