Продать бизнес в Дубае: как передать компанию

Как продать компанию в Дубае и ОАЭ: продажа долей или активов, переоформление во фризоне и на материке, оценка бизнеса, проверка покупателя, что будет с визами, счётом и лицензиями, налоги в ОАЭ и России.

Проверено в октябре 2026Компании

Обсудить мою ситуацию Из чего цена

Продать бизнес в ДубаеКомпании

Срок: 2–8 недель
Бюро: от 3 500 AED
Пошлины: 1 000–5 000 AED

ПРОВЕРЕНО ОКТ 2026

Если коротко

Бизнес в ОАЭ продают двумя способами: продают доли в компании вместе со всем, что у неё есть, или продают отдельные активы — оборудование, договоры, товарный знак, клиентскую базу. Переход долей во фризоне одобряет сама зона, на материке Дубая — нотариус и Департамент экономики. Обычно сделка занимает 2–8 недель. Налога на продажу долей для физлиц в ОАЭ нет, но налоговые резиденты России могут быть обязаны заплатить его в России. Самые частые проблемы — долги компании, просроченные лицензии и счёт, который банк блокирует после смены владельца.

Продать доли или активы

	Продажа долей	Продажа активов
Что получает покупатель	компанию целиком: лицензию, визы, договоры, счёт, историю и долги	только выбранные активы
Риски покупателя	выше: старые долги и споры переходят с компанией	ниже
Для продавца	проще — одна сделка, компания продолжает работать	компанию потом нужно закрыть
Лицензия и визы	остаются у компании	у покупателя должна быть своя компания

Порядок продажи долей

1
Подготовка — продлите лицензию, закройте налоговые и банковские вопросы, соберите отчётность.
2
Оценка и поиск покупателя — сами, через брокера по бизнесу или через знакомых в отрасли.
3
Договор о намерениях — цена, порядок оплаты, что входит в сделку.
4
Проверка (due diligence) — покупатель изучает финансы, договоры, сотрудников и долги.
5
Договор купли-продажи долей — во фризоне по форме зоны, на материке — у нотариуса.
6
Одобрение зоны или Департамента экономики и новый устав, реестр акционеров и бенефициаров.
7
Банк, налоговая, визы — смена подписантов в банке, обновление данных в налоговой и иммиграционной службе.

Подробнее о сделке с другой стороны — купить готовый бизнес.

Совет бюро

Поговорите с банком до сделки. Смена владельца — повод для новой проверки, и если покупатель банку не подойдёт, счёт заблокируют. Иногда проще, чтобы покупатель заранее открыл свой счёт в другом банке.

Как оценивают бизнес

Прибыль — небольшой бизнес в Дубае обычно продают за 1–3 годовые прибыли.
Активы — оборудование, товарные запасы, депозиты по аренде.
Договоры — долгосрочные контракты с клиентами, аренда помещения на хороших условиях.
Лицензии и разрешения — для ресторанов, клиник, туризма их получение занимает месяцы, это добавляет стоимость.
Зависимость от владельца — если клиенты приходят лично к вам, бизнес стоит меньше.

Что будет с визами и сотрудниками

Ваша виза через компанию аннулируется, когда вы выходите из состава владельцев. Подумайте о новом основании до сделки. Подробнее — о ВНЖ в ОАЭ.
Сотрудники при продаже долей остаются в компании, их визы и договоры продолжают действовать.
Новому владельцу компания может оформить визу партнёра.

Налоги

В ОАЭ — налога на доход физлиц от продажи долей нет.
Продавец — компания — прибыль от продажи долей может быть освобождена при доле от 5% и владении от 12 месяцев. Подробнее — о корпоративном налоге.
В России — налоговый резидент России платит НДФЛ с дохода от продажи долей, если нет льготы по сроку владения. Подробнее — о налоговом резидентстве.

Стоимость оформления

Статья	Ориентир
Сбор зоны за передачу долей	1 000–5 000 AED
Нотариус и Департамент экономики на материке	от 2 000 AED
Юрист или сопровождение сделки	от 3 500 AED
Аудит перед продажей	5 000–15 000 AED, если нужен

Важно. Не передавайте доли до получения денег. Используйте эскроу-счёт или поэтапную оплату, привязанную к одобрению зоны, — так ни одна сторона не рискует всей суммой.

Источники и проверка

Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:

Вопросы о продаже бизнеса в Дубае

Сколько времени занимает продажа компании в Дубае?

Обычно 2–8 недель от договора до одобрения зоны или Департамента экономики, без учёта поиска покупателя.

Можно ли продать компанию во фризоне?

Да, через передачу долей с одобрения зоны.

Платится ли налог с продажи бизнеса в ОАЭ?

Физлицо в ОАЭ налог не платит. Если продавец — компания, действуют правила корпоративного налога.

Что будет с моей визой после продажи компании?

Виза через компанию аннулируется. Новое основание лучше подготовить заранее.

Как оценить бизнес в Дубае?

Обычно по прибыли — 1–3 годовые прибыли — с поправкой на активы, договоры и зависимость от владельца.

Если планируете продать компанию, напишите — подскажем порядок для вашей зоны и что подготовить заранее.

Обсудим вашу ситуацию

Расскажите, что хотите оформить, — предложим путь, сроки и итоговую сумму.

1
Перезвоним в течение рабочего дняили напишем в WhatsApp и Telegram, если так удобнее
2
Разберём задачу и назовём ценуработа бюро и госпошлины отдельной строкой, до оплаты
3
Начнём, когда вы согласныбез обязательств и навязанных услуг