Наследство в ОАЭ: как вступить иностранцу
Имущество иностранца в ОАЭ — квартира, счета, доля в компании — переходит наследникам через суд ОАЭ. Для немусульман без завещания с 2023 года действует закон о гражданском статусе: половина наследства переходит супругу, половина делится поровну между детьми, независимо от пола. С зарегистрированным завещанием — в DIFC, Абу-Даби или у нотариуса Дубая — процесс быстрее и предсказуемее. Счета умершего банк блокирует сразу после того, как узнаёт о смерти, поэтому наследникам нужно решение суда. Без завещания процесс обычно занимает от нескольких месяцев до года.
Что происходит после смерти
- 1Свидетельство о смертивыдаётся в ОАЭ или легализуется, если смерть наступила в другой стране.
- 2Блокировка счетовбанк замораживает счета и сейфовые ячейки.
- 3Обращение в суднаследники подают заявление о наследстве (inheritance case).
- 4Решение судасуд определяет наследников и доли, назначает распорядителя, если нужно.
- 5Исполнениебанк выплачивает деньги, Земельный департамент переоформляет недвижимость, компания переоформляет доли.
Без завещания
| Немусульмане | Мусульмане | |
|---|---|---|
| Закон | федеральный закон о гражданском статусе немусульман | федеральный закон о личном статусе на основе шариата |
| Супруг | половина наследства | доля по шариату |
| Дети | вторая половина поровну, сыновья и дочери одинаково | доли по шариату, у сыновей больше |
| Право своей страны | можно попросить суд применить право гражданства | нет |
Если детей нет, порядок другой: в наследство вступают родители, братья и сёстры. Конкретные доли определяет суд.
С завещанием
- Завещание DIFC — регистрируется в DIFC Wills Service Centre, исполняется судами DIFC, удобно для недвижимости в Дубае.
- Завещание в Абу-Даби — регистрируется в Судебном департаменте Абу-Даби для немусульман.
- Нотариальное завещание в Дубае — у нотариуса судов Дубая.
Подробнее — о завещании в ОАЭ. Для крупных активов и бизнеса используют частный фонд.
Если у вас есть квартира или счёт в ОАЭ, оформите завещание сразу. Это стоит несравнимо меньше, чем процесс наследования без него, а семья не останется без доступа к деньгам на месяцы.
Документы для наследников
- свидетельство о смерти, при необходимости легализованное для ОАЭ;
- паспорта наследников;
- документы о родстве — свидетельства о браке и рождении, легализованные и переведённые на арабский;
- завещание, если оно есть;
- документы на имущество: титул на недвижимость, выписки по счетам, устав компании;
- доверенность представителю, если наследники не в ОАЭ.
Подробнее — о легализации документов и доверенности.
Наследники в России
Российский нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на имущество в ОАЭ — его оформляют через суд ОАЭ. Наследство в России — квартира, счета в российских банках — оформляется у российского нотариуса отдельно. Решения по двум странам независимы, поэтому документы готовят для обеих сторон.
Компания и доли
Доля умершего в компании ОАЭ переходит наследникам по решению суда, но зона или Департамент экономики могут потребовать, чтобы наследники прошли проверку или продали долю. Если у компании несколько партнёров, порядок лучше заранее прописать в уставе. Подробнее — о продаже бизнеса.
Источники и проверка
Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:
Вопросы о наследстве в ОАЭ
Как делится наследство иностранца без завещания в ОАЭ?
Для немусульман — половина супругу, половина поровну детям, независимо от пола.
Что происходит со счетом в банке ОАЭ после смерти владельца?
Банк блокирует счёт. Наследники получают деньги по решению суда.
Сколько длится вступление в наследство в ОАЭ?
Без завещания — от нескольких месяцев до года, с зарегистрированным завещанием — быстрее.
Может ли российский нотариус оформить наследство на квартиру в Дубае?
Нет. Имущество в ОАЭ наследуют через суд ОАЭ.
Нужно ли завещание иностранцу в ОАЭ?
Да, если у вас есть недвижимость, счета или доля в компании в ОАЭ.
Если нужно подготовить документы для наследства или доверенность представителю, напишите — подскажем порядок.