Работа риелтором в Дубае: как начать
Чтобы работать агентом по недвижимости в Дубае, нужно пройти обучение и экзамен в Dubai Real Estate Institute и получить карту брокера (BRN) от RERA. Работать можно только под лицензированным агентством — частным брокером без компании работать нельзя. Доход почти целиком состоит из комиссий: агентство отдаёт агенту обычно 50–70% комиссии, а оклад маленький или его нет. Русскоязычные агенты востребованы в сделках с покупателями из России и СНГ, но первые месяцы без сделок нужно уметь прожить на свои деньги.
Как получить разрешение
- 1Агентствоустраиваетесь в лицензированное агентство, оно оформляет визу и заявку.
- 2Обучениекурс Dubai Real Estate Institute для брокеров.
- 3Экзаментест по законам и правилам рынка Дубая на английском или арабском.
- 4Карта брокера (BRN)выдаёт RERA, номер указывают в каждом объявлении.
- 5Продлениеежегодно, вместе с регистрацией в агентстве.
Обучение, экзамен и регистрация обычно стоят несколько тысяч дирхамов; часть агентств оплачивает их за новичков.
Сколько зарабатывают
| Источник | Как устроено |
|---|---|
| Комиссия с продажи | обычно 2% от цены, делится между агентством и агентом |
| Комиссия с аренды | обычно 5% годовой аренды |
| Доля агента | 50–70% комиссии, у сильных агентов больше |
| Оклад | маленький или его нет |
Пример: продажа квартиры за 2 000 000 AED даёт 40 000 AED комиссии; агенту при доле 60% — 24 000 AED. Сделки на продажу у новичков бывают раз в несколько месяцев, поэтому многие начинают с аренды.
Заложите на старт 4–6 месяцев жизни в Дубае на свои деньги. Первая сделка редко случается раньше, а расходы на жильё, машину и рекламу идут с первого дня. Подробнее — о стоимости жизни.
Виза
- Через агентство — агентство оформляет рабочую визу; иногда агент сам оплачивает её стоимость.
- Через свою компанию — если открываете своё агентство.
Подробнее — о рабочей визе.
Что нужно для успеха
- Английский — экзамен, документы и большая часть клиентов.
- Своя аудитория — русскоязычные покупатели, соцсети, рекомендации.
- Машина и права ОАЭ — показы по всему городу. Подробнее — о правах в ОАЭ.
- Знание правил — Form A, Form F, Ejari, эскроу, сборы DLD.
Подробнее о сделках — купить квартиру, продать, рассрочка от застройщика.
Своё агентство недвижимости
- Лицензия — на материке Дубая, вид деятельности «брокерские услуги в недвижимости».
- Офис — физический, с договором Ejari.
- Регистрация в RERA — компании и всех агентов, у руководителя — сертификат.
- Счёт и визы — как у любой компании на материке.
Подробнее — о регистрации компании и стоимости компании.
Источники и проверка
Материал подготовили специалисты бюро по собственной практике оформления. Суммы, сроки и правила сверены с официальными источниками в октябре 2026:
Вопросы о работе риелтором в Дубае
Как стать риелтором в Дубае?
Устроиться в лицензированное агентство, пройти обучение и экзамен Dubai Real Estate Institute и получить карту брокера RERA.
Сколько зарабатывает риелтор в Дубае?
Доход — это комиссия: агент получает обычно 50–70% от комиссии агентства. Оклада часто нет.
Можно ли работать риелтором в Дубае без английского?
Сложно: экзамен и документы на английском, но русскоязычные клиенты дают преимущество.
Можно ли быть риелтором-фрилансером в Дубае?
Нет, агент должен работать под лицензированным агентством.
Как открыть своё агентство недвижимости в Дубае?
Получить лицензию на материке, снять офис с Ejari и зарегистрировать компанию и агентов в RERA.
Если хотите открыть своё агентство недвижимости в Дубае, напишите — подскажем по лицензии, офису и визам.